- Avenue du Palais de la Mer Centre Commercial Le Samba, 30240 Le Grau du Roi
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- 04.66.51.97.31 04.66.51.97.31
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- Aujourd'hui : 09:30 - 12:00, 14:30 - 18:00
Appartement 2 pièces à vendre Le Grau du Roi - 30240 / Réf: 85676007
189 000 €
- 189 000 €
- 1 chambre
- 1 sde
- 27,7 m² de surface
- 6 823 € prix / m²
À seulement 50 mètres des commerces et 500 mètres des plages, cet appartement en rez-de-jardin de 28m², idéalement situé dans le secteur prisé du Palais de la Mer, vous séduira par ses prestations et son cadre de vie agréable.
Les points forts de ce bien :
- Surface habitable : 28m² parfaitement agencés, avec une loggia de 6m² et une terrasse/jardin de 35m², offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente.
- Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, créant une atmosphère conviviale et pratique.
- Cabine indépendante à l'entrée, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou un coin nuit pour vos invités.
- Salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC séparés pour plus de confort.
- Terrasse/jardin de 35m², véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou organiser vos repas en extérieur.
- Parking privé : un plus incontestable dans ce secteur recherché.
En parfait état, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Référence :85676007
- Type de logement :Appartement
- Construction :1980
- Surface de :27,7 m2
- Pièces :2
- Chambre :1
- Salle d'eau :1
- WC :1
- Nombre d'étages :3
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-12-15 (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-12-15 (abonnement compris).
À propos du prix
Prix : 189 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 528 €
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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- Annonce ref: 85676007